Immeuble de rapport à FORBACH proche toutes commodités

IMMEUBLE DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS IDEALEMENT SITUE A FORBACH !


Excellente situation pour cet immeuble de rapport idéalement situé à FORBACH et très proche de toutes commodités (centre-ville et ses commerces à 2min à pieds, écoles, axes autoroutiers, frontière ...) édifié sur une parcelle de 552 m².
Immeuble d'une surface totale d'environ 631 m² situé à proximité d'un secteur riche en patrimoine culturel tels que, le Château Adt, le conservatoire de musique et de danse, l'IFSI (accueillant environ 300 futurs infirmières et infirmiers), le Château du Schlossberg, se composant de 7 appartements dont 6 appartements loués :


Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type F4 de respectivement environ 95 et 109 m² actuellement loués depuis environ 6 ans.
Au 1er étage : 2 appartements de type F3 de respectivement environ 92 et 61 m² et 1 appartement de type F2 de respectivement environ 52 m² dont 2 sont actuellement loués, l'un depuis plus de 20 ans.
Au second et dernier étage, 2 appartement de type F3 et F5 actuellement loués de respectivement 82 et 140 m².
Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative (à l'arrière de l'immeuble) et d'une cave.
Les + : chaudières gaz pour chaque logement, appartements bien entretenus, DPE classé D, fenêtres DV, sous-sol complet, chaque locataire dispose d'une cave et d'une place de stationnement privatives  ...


Revenus locatifs annuels  : 37.656,48 € hors charges
Taxe foncière : 4254 €.
Contactez-moi vite pour plus d'informations !