Appartement soigné idéalement situé

Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer à la vente cet appartement 2 pièces de 48 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier calme de la ville de FORBACH.

Le bien se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec rangements muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing mural, une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d’une cave privative d’environ 3 m² située au rez-de-chaussée. Un parking commun est également à disposition des résidents de la copropriété.

Le logement dispose d’un chauffage urbain ainsi que d’une production d’eau chaude collective. Les charges de copropriété, environ 170 € par mois, comprennent le chauffage urbain (compteur calorifique), l'eau chaude/froide (sous-compteur), l’électricité des communs, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs ainsi que l’assurance de copropriété. L'électricité est individuelle.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes commodités (Gare TGV, commerces,...). Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 57042023000000001 • RCP 148654260